Recherche d'appartement
Annonces vérifiées, alertes personnalisées, visites virtuelles 3D. Trouvez le bien qui correspond à vos critères sans perdre de temps.
Achat · Vente · Location · Estimation — Paris & Île-de-France
Vous cherchez un appartement ? Ou vous vendez ? On vous accompagne.
Achat, vente, location : estimations gratuites, visites virtuelles, conseils juridiques et financement. Votre projet immobilier simplifié de A à Z.
- Estimation gratuite sous 48h
- Acheteur : nos honoraires à 0 €
- Conseiller dédié, du début aux clés
Outil gratuit
Obtenir ma checklist gratuitePréparez votre demande de devis en 2 minutes
Nature du besoin, urgence, contexte : obtenez votre checklist personnalisée pour recevoir des devis clairs et comparables — gratuitement.
0 €d'honoraires pour l'acheteur
48 hpour votre estimation
1conseiller dédié par projet
FRagence éditée en France
Nos services
Votre projet immobilier de A à Z
Que vous achetiez, vendiez ou louiez, nous couvrons chaque étape avec des experts et des outils concrets.
Financement et prêt immobilier
Simulation de prêt, comparaison des taux, aides à l'achat. Obtenez le meilleur financement pour votre projet.
Aspects juridiques et notaire
Compromis de vente, diagnostics, fiscalité. Tout ce qu'il faut savoir pour signer en toute sérénité.
Estimation et vente
Estimation gratuite en ligne, home staging, stratégie de prix. Vendez au meilleur prix et rapidement.
Location et gestion locative
Bail, état des lieux, garanties, gestion des locataires. Louez en toute sécurité.
Travaux et rénovation
Devis artisans, aides à la rénovation, crédit d'impôt. Transformez votre appartement sans vous ruiner.
Outil gratuit
Simulateur de financement
Mensualité ou capacité d'emprunt : deux outils gratuits basés sur les formules standard (taux d'endettement HCSF 35 %). À titre indicatif — un conseiller affine avec votre banque.
Mensualité estimée2 088 €/ moishors assurance emprunteur
Montant emprunté360 000 €
Frais de notaire (≈ 7,5 %)31 500 €
Intérêts sur 20 ans141 085 €
Budget global à prévoir451 500 €
Estimation indicative basée sur des formules standard (prêt amortissable à taux fixe, frais de notaire approchés). Ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil financier.
Outil exclusif
Louer ou acheter ? Votre point de bascule.
À partir de combien d'années l'achat devient-il plus rentable que la location ? Ajustez votre situation — le calcul est instantané, gratuit, et introuvable sur SeLoger ou PAP.
Hypothèses fixes : apport 20 %, frais de notaire 7,5 %, durée de prêt 20 ans, charges propriétaire 250 €/mois (copro + taxe foncière), épargne locataire à 4 %/an.
AnnéeAchatLocation
An 5202 606 €182 113 €
An 10340 574 €252 612 €
An 15501 167 €326 743 €
An 20688 219 €404 081 €
Simulation indicative — apport 20 %, frais de notaire 7,5 %, prêt 20 ans à 3,50 %, charges propriétaire 250 €/mois, épargne locataire à 4 %/an. Ne constitue pas un conseil financier.
Où chercher
Paris & petite couronne, quartier par quartier.
On connaît le terrain : ambiance, transports, vie de quartier. Repères pour vous orienter avant de viser un secteur.
Le Marais
3ᵉ · 4ᵉPierre de taille, ruelles, galeries
Batignolles
17ᵉVillage, parc, familles
Canal Saint-Martin
10ᵉQuais, créatif, lumineux
Boulogne
92Calme résidentiel, transports
Vincennes
94Bois, RER, recherché
Montreuil
93Ateliers, accessible, en plein essor
Outil gratuit
Quel quartier parisien vous correspond ?
5 questions pour découvrir le secteur qui colle à votre mode de vie, votre budget et votre projet — sans inscription, résultat immédiat.
Vous ne savez pas encore où chercher ? Ce quiz vous oriente vers 1 ou 2 quartiers qui correspondent vraiment à votre profil : ambiance, transports, profil familial, budget et horizon de vie.
Notre méthode
Quatre étapes, zéro mauvaise surprise.
- 01
On cerne votre projet
Budget, capacité d'emprunt, quartiers, surface, must-have. On écrit le cahier des charges ensemble.
- 02
On présélectionne
Annonces vérifiées, biens off-market de notre réseau. Vous ne visitez que des appartements qui collent.
- 03
On visite & on négocie
Visites groupées, avis technique honnête, négociation du prix et des conditions à vos côtés.
- 04
On sécurise la signature
Compromis, financement, notaire, état des lieux. On vérifie chaque ligne jusqu'aux clés.
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus.
Comment estimer le prix de mon appartement gratuitement ?
Utilisez notre simulateur d'estimation en ligne. Il analyse les prix au m² dans votre quartier, les caractéristiques de votre bien et les tendances du marché. Résultat immédiat et gratuit, sans inscription.
Quels sont les frais de notaire pour un achat ?
Comptez environ 7 à 8% du prix d'achat pour un bien ancien, et 2 à 3% pour un bien neuf. Ces frais incluent les droits de mutation, les émoluments du notaire et les débours. Notre simulateur les calcule automatiquement.
Puis-je visiter un appartement avant d'acheter ?
Oui, absolument. Chaque annonce propose une visite physique ou virtuelle. Les visites virtuelles 3D vous permettent de tout voir depuis chez vous. Pour une visite physique, contactez le vendeur via notre plateforme.
Comment être sûr que l'annonce est fiable ?
Toutes nos annonces sont vérifiées : nous contrôlons l'identité du vendeur, les documents légaux et la cohérence des informations. En cas de doute, notre équipe enquête avant publication.
Parlons de votre projet
Un appartement en tête ? Décrivez-le.
Recherche, vente, estimation ou gestion locative : dites-nous où vous en êtes, un conseiller vous rappelle. Sans engagement, sans démarchage.
- Réponse rapide par un humain
- Estimation gratuite sous 48h
- Acheteur : 0 € d'honoraires